贷款人在房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.业务地区有户口,有房产,社保或公司(4选1),用于申请房产证抵押资金周转贷款,个人现房经营贷款,分期房屋教育贷款,拆迁安置住房抵押周转贷款,商住房本抵押助学贷款等贷款,基本上深圳房产证抵押贷款,名下有房产（全款房/按揭房/分期房）,不押房,按合同约定内容按期足额还款不影响房子居住权限.是主业,也可以申请其他更多的贷款业务,可来电了解.
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办理抵押企业房产应急贷款,商住两用房子抵押建筑装修贷款,商住两用房屋生活支出贷款,二手住房生活支出贷款,抵押公司购房合同资金周转贷款等住房贷款,需递交银行所需提供的相关资料：
1、深圳个人住房贷款,需要提供个人身份证件、户口本、居住地址证明、婚姻状况证明,个人收入证明,资产状况证明,所抵押的住房贷款住房权证明.
2、不是抵押本人的深圳住房贷款,而是以他人住房做抵押,还需提供住房权属人身份证、婚姻状况证明、同意住房抵押贷款的书面证明等材料.
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1、额度与年限：可办理深圳房屋总值7成额度,年限可以到30年；
2、面积与房龄：深圳房屋借款要求房屋面积基本要求40平米以上,房龄10~
30年以内；
3、利息：年息
3.25%（以咨询为准），采用等额本息的还款方式,可提前还款；
4、产权类型：名下的房屋可办理房屋抵押借款,抵押房屋类型包括个人、商铺、公寓、别墅、经济适用房等等；
5、二次抵押：深圳处于按揭抵押状态中的房屋,无需清尾款,可再次办理二次房屋抵押借款.
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深圳房屋抵押借款分为消费借款和经营借款,要求不一样.房屋借款产品也分为抵押二手房产商务活动贷款,经济适用房子建筑装修贷款,安置房屋助学贷款,集体住宅创业贷款,经济适用购房合同大额消费贷款等,要求可参考以下：
一、房屋抵押经营借款要求：
1、要求公司成立1年以上,经营流水正常,能够覆盖借款金额
2、深圳公司抵押的房屋可以正常上市交易
3、借款人和公司征信良好
4、能够提供银行需要的房屋借款资料,非银行禁入行业
二、房屋消费借款要求：
1、深圳有稳定工作,有半年打卡工资,社保购买记录等
2、个人征信良好,有征信报告
3、月收入大于借款月供金额的4倍以上
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